1 إجابة واحدة

0 تصويتات
بواسطة (41.0ألف نقاط)

١- اذهب للشقة مرة فى الصباح ومرة فى الليل.

٢- خذ الوقت الكافى للمعاينة حتى تتيقن من عدم وجود مشاكل حول الشقة.

٣- قد يختفى البائع بعد تمام البيع حال وجود مشاكل.

٤- لا تدفع كامل الثمن إذا كان هناك جزء ناقص من الإتفاق.

٥- إذا لم يكن للشقة عداد كهرباء أو يتعذر توصيله لا تشتريها.

٦- التوكيل بالبيع فقط غير كافى لإتمام البيع.

٧- احرص على وجود شهود بالعقد علما بأن العقد بدون شهود سليم.

٨- لابد من استلام الشقة حال سداد كامل الثمن.

٩- لا تشترى من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت على معرفة كافية بهم ويفضل التأكد من صحة التوكيل.

١٠ - صاحب الشقة يقوم بعمل توكيل بالبيع حتى لو مسافر.

١١- إذا كان البائع فوق ٦٥ سنه يجب أن يوقع أبناؤه شهود على العقد.

١٢- إذا كان الشراء من ورثة لابد من توقيع كل الورثة بموجب إعلام الوراثة.

١٣- إذا كان فى الورثه قاصر لابد من توقيع الوصى عليه بموجب قرار الوصاية وقرار موافقة النيابة الحسبية علي البيع.

١٤- يجب التوقيع على كل صفحات العقد.

١٥- يجب أن يكون التوقيع امامك وليس توقيع مسبق.

١٦- لا تترك فراغات فى نسختين العقد ويفضل أن يكون العقد من ثلاث نسخ.

١٧- يفضل أن يكون العقد مكتوب بالكمبيوتر وممنوع اي تعديل بخط اليد.

١٨- إذا كان الشراء بالتقسيط لا توقع على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].

١٩- لابد من التأكد من أن زوجة البائع لم يصدر لها قرار تمكين على الشقة.

٢٠- لك الحق فى سؤال الجيران عن وضع الشقة حتي بدون علم البائع.

٢١- لابد من التأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية.

٢٢- من الضرورى وجود محام ثقة لصياغة عقد يضمن كامل حقوقك.

مرحباً بكم في موقع اسالني وانا أجاوبك اجابتك عندنا، حيث يمكنك طرح الأسئلة وتلقي الإجابات من أعضاء المجتمع الآخرين. أسئلة سهلة، أسئلة عامة، أسئلة وأجوبة، أسئلة عامة صعبة، أسئلة شخصية، أسئلة دينية، أسئلة مسلية، أسئلة مضحكة

اسئلة متعلقة

...